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Votre logement : toutes les informations à connaitre
Vous avez trouvé la perle rare ? Quels documents demander, quels papiers signer ? Connaître ses droits, comme ses devoirs ! Quel loyer payer ? Quel contrat ? Où s'informer ? Autant d'interrogations auxquels nous tentons de répondre.
Sommaire
Les organismes d'information sur le logement
L'ANIL (association nationale d’information sur le logement) vous apporte une information complète, neutre et gratuite sur toutes les questions de logement. Trouvez l’ADIL (association départementale d’information sur le logement) la plus proche de chez vous pour avoir une information de proximité
Site édité par le Ministère de l'Enseignement supérieur, de la Recherche et de l'Innovation et les CROUS.
La tête de réseau de l’information jeunesse. Formation, emploi, logement, mobilité, santé...
Le CRIJ Nouvelle-Aquitaine a pour vocation de favoriser l’accès des jeunes à l’autonomie en leur fournissant des informations et des services utiles dans leur vie quotidienne.
Le réseau Information Jeunesse de Nouvelle-Aquitaine est composé de nombreuses structures de proximité labellisées par l’État. Il y en a forcement une près de chez vous.
Les missions locales sont des structures qui accompagnent gratuitement les jeunes de 16 à 25 ans pour favoriser leur autonomie professionnelle et sociale et accéder à la formation et à l’emploi.
Vous êtes locataire dans le parc social ou privé ? La Confédération nationale du logement est à vos côtés afin de faire respecter vos droits et améliorer votre pouvoir d’achat.
Vendeurs de listes, mandats mandats cash...méfiez-vous des arnaques.
Les règles régissant la location et la colocation
- Droits et obligations du locataire - association nationale pour l'info sur le logement(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) ANIL
- Location immobilière : obligations du locataire(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- Quelles différences entre location vide et location meublée ?(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- Qu'est-ce qu'une location meublée ?(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) cidj.com
Et la sous-location ?
Sous-louer consiste à donner location à une autre personne de tout ou partie du logement que l'on loue soi-même. La sous-location, même lorsqu'elle n'est pas interdite, est réglementée.
- Colocation : droits et devoirs individuels(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) CIDJ
- Colocation en bail unique : soyez vigilant !(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) CIDJ
- Colocation : quelles sont les règles ?(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- Colocation : vos droits(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) etudiant.gouv.fr
Les résidences CROUS réservées aux étudiants
- Vous loger en résidence universitaire(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) etudiant.gouv.fr
- Comment demander un logement étudiant au Crous ? (S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- Rechercher mon logement Crous(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) Crous.fr
Louer un logement dans le parc social
L'état des lieux est un document qui décrit en détail l'état du logement et de ses équipements, pièce par pièce au jour de la location. Un état des lieux établi préalablement par le locataire et le propriétaire ou son représentant doit être rédigé et annexé au bail.
- État des lieux d'entrée dans un bail d'habitation (S'ouvre dans une nouvelle fenêtre)service-public.fr
- État des lieux : un constat obligatoire(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) cidj.com
- Droits des copropriétaires(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
La souscription d'un contrat d'assurance habitation est obligatoire pour les locataires. Le contrat d'assurance vous permet d'être indemnisé par votre compagnie d'assurance en cas de sinistre dans votre logement.
- Obligation du locataire : assurance habitation(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- Ce qu’il faut savoir sur l’assurance habitation (S'ouvre dans une nouvelle fenêtre)economie.gouv.fr
- A noter : Il existe des comparateurs en ligne pour trouver l’assurance la mieux adaptée
Le dépôt de garantie est remis au bailleur par le locataire lors de son entrée dans les lieux et lui est restitué en fin de location à condition qu'il ait payé ses loyers et charges et correctement entretenu le bien.
- Dépôt de garantie dans un bail d'habitation(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- Logement : aides, restitution... Tout savoir sur le dépôt de garantie(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) cidj.com
La caution est la personne qui, dans un document écrit appelé acte de cautionnement, s'engage envers le propriétaire du logement loué à payer les dettes locatives du locataire en cas de défaillance de sa part.
- Logement : la caution, qu'est-ce que c'est ?(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) cidj.com
- Caution du locataire (ou colocataire) dans un logement privé(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
Loyer : montant et révisions
- Montant du loyer d'un logement appartenant à un propriétaire privé(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- L'observatoire des loyers(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) observatoires-des-loyers.org
- Loyer, charges et dépôt de garantie encadrés(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) CIDJ
- Paiement du loyer d'un logement du secteur privé(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- Loyer pour une location vide : modalités de paiement, date, augmentation(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre)... CIDJ
- Paiement du loyer par le locataire(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- Loyer d'un logement social(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
Les charges locatives
- Location immobilière : obligations du propriétaire (bailleur)(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- Obligations du propriétaire bailleur(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) anil.org
La décence du logement
Le bailleur doit fournir au locataire un logement décent : c’est-à-dire un logement en bon état de fonctionnement disposant d’équipements offrant un confort minimal et qui ne met pas en danger la santé et la sécurité du locataire.
- Logement à louer décent(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- Quelle est la hauteur et la surface minimum d'un logement à louer ?(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- À quelle température doit être chauffé un logement ?(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- Quels sont les diagnostics immobiliers à fournir en cas de mise en location ?(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
Le contrat de bail
Quel est le contenu du contrat de bail ?
- Bail : connaître les clauses obligatoires, facultatives et interdites (S'ouvre dans une nouvelle fenêtre)CIDJ
-
Location meublée : un contrat béton ou rien !(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) CIDJ
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Rédaction du bail d'habitation (contrat de location)(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
Quelles sont les pièces à fournir par le locataire pour la mise en place d’un contrat de bail ?
- Futur locataire d'un logement privé : justificatifs à donner au propriétaire(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
-
Montez un dossier de location en béton pour trouver le logement de vos rêves (S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) www.dossierfacile.logement.gouv.fr
Que signifie l’expression « clauses abusives » ?
Quels documents le propriétaire doit-il fournir lors de la signature du contrat de bail ?
S'installer
- Je déménage, j’emménage : les démarches pour l’électricité et le gaz naturel(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) energie-info.fr
- Comment choisir ou changer de fournisseur d'électricité ou de gaz ?(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) service-public.fr
- Comparateur energie-info.fr(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) energie-info.fr
Pour souscrire à une offre internet plusieurs solutions existent
- Utiliser internet via son forfait mobile : de nombreux opérateurs mobiles proposent des accès internet compris dans le forfait mobile à des prix très intéressants : Comparateur gratuit des forfaits mobiles(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) quechoisir.org
- Souscrire à une offre internet : il convient de s’équiper d’une ligne internet séparée Comparateur Box Internet(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) quechoisir.org
Plus d'informations sur contrats, portabilité, vol... sur www.service-public.fr(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre)
- Changement d'adresse en ligne(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) (Démarche en ligne) service-public.fr
- ré expédition du courrier(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) laposte.fr
Les courses : il existe un certain nombre d’épiceries solidaires qui permettent d’acheter des produits à un coût minime. Pour accéder à ces épiceries solidaires, il convient de se rapprocher d’un travailleur social (CCAS, Maison des solidarités Départementales, CROUS, office HLM, Sécurité Sociale, Mission locale…) pour obtenir toutes les conditions d’admission au tarif social.
Cartographie des épiceries solidaires - Réseau ANDES(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre)
Les meubles : lorsqu’on opte pour une location non meublée, il existe des solutions pour se meubler. Il existe des associations (recycleries, ressourceries...) qui revendent des meubles d’occasion à bas prix.
Les réparations : plutôt que de jeter, tentez de réparer. Le bonus réparation, est un dispositif qui vous permet de réparer à moindre coût vos appareils du quotidien. Bonus réparation : comment ça marche ?(S'ouvre dans une nouvelle fenêtre) economie.gouv.fr
Quitter son logement
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