Votre logement : toutes les informations à connaitre

L'ANIL (association nationale d’information sur le logement) vous apporte une information complète, neutre et gratuite sur toutes les questions de logement. Trouvez l’ADIL (association départementale d’information sur le logement) la plus proche de chez vous pour avoir une information de proximité

• www.anil.org 

Site édité par le Ministère de l'Enseignement supérieur, de la Recherche et de l'Innovation et les CROUS.

• www.etudiant.gouv.fr 

La tête de réseau de l’information jeunesse. Formation, emploi, logement, mobilité, santé...

• www.cidj.com

Le CRIJ Nouvelle-Aquitaine a pour vocation de favoriser l’accès des jeunes à l’autonomie en leur fournissant des informations et des services utiles dans leur vie quotidienne.

• www.crijna.fr

Le réseau Information Jeunesse de Nouvelle-Aquitaine est composé de nombreuses structures de proximité labellisées par l’État. Il y en a forcement une près de chez vous.

• umap.openstreetmap.fr

Les missions locales sont des structures qui accompagnent gratuitement les jeunes de 16 à 25 ans pour favoriser leur autonomie professionnelle et sociale et accéder à la formation et à l’emploi.

• www.arml-na.fr 

Vous êtes locataire dans le parc social ou privé ? La Confédération nationale du logement est à vos côtés afin de faire respecter vos droits et améliorer votre pouvoir d’achat.

• confederationnationaledulogement.fr

Vendeurs de listes, mandats mandats cash...méfiez-vous des arnaques. 

• Marchands de listes : conseils pour éviter les imprévus cidj.com

• Droits et obligations du locataire - association nationale pour l'info sur le logement ANIL
• Location immobilière : obligations du locataire service-public.fr
• Quelles différences entre location vide et location meublée ? service-public.fr
• Qu'est-ce qu'une location meublée ? cidj.com

Et la sous-location ?

Sous-louer consiste à donner location à une autre personne de tout ou partie du logement que l'on loue soi-même. La sous-location, même lorsqu'elle n'est pas interdite, est réglementée.

• Un locataire peut-il sous-louer son logement ? service-public.fr 

• Colocation : droits et devoirs individuels CIDJ 
• Colocation en bail unique : soyez vigilant !  CIDJ
• Colocation : quelles sont les règles ?  service-public.fr
• Colocation : vos droits etudiant.gouv.fr

Les résidences CROUS réservées aux étudiants

• Vous loger en résidence universitaire etudiant.gouv.fr
• Comment demander un logement étudiant au Crous ?   service-public.fr
• Rechercher mon logement Crous Crous.fr

Louer un logement dans le parc social

• Faire une demande de logement social (HLM)  service-public.fr

L'état des lieux est un document qui décrit en détail l'état du logement et de ses équipements, pièce par pièce au jour de la location. Un état des lieux établi préalablement par le locataire et le propriétaire ou son représentant doit être rédigé et annexé au bail.

• État des lieux d'entrée dans un bail d'habitation service-public.fr
• État des lieux : un constat obligatoire cidj.com
• Droits des copropriétaires service-public.fr

La souscription d'un contrat d'assurance habitation est obligatoire pour les locataires. Le contrat d'assurance vous permet d'être indemnisé par votre compagnie d'assurance en cas de sinistre dans votre logement.

• Obligation du locataire : assurance habitation service-public.fr
• Ce qu’il faut savoir sur l’assurance habitation economie.gouv.fr

• A noter : Il existe des comparateurs en ligne pour trouver l’assurance la mieux adaptée

Le dépôt de garantie est remis au bailleur par le locataire lors de son entrée dans les lieux et lui est restitué en fin de location à condition qu'il ait payé ses loyers et charges et correctement entretenu le bien.

• Dépôt de garantie dans un bail d'habitation service-public.fr
• Logement : aides, restitution... Tout savoir sur le dépôt de garantie cidj.com

La caution est la personne qui, dans un document écrit appelé acte de cautionnement, s'engage envers le propriétaire du logement loué à payer les dettes locatives du locataire en cas de défaillance de sa part.

• Logement : la caution, qu'est-ce que c'est ? cidj.com
• Caution du locataire (ou colocataire) dans un logement privé service-public.fr

Loyer : montant et révisions

• Montant du loyer d'un logement appartenant à un propriétaire privé service-public.fr 
• L'observatoire des loyers  observatoires-des-loyers.org
• Loyer, charges et dépôt de garantie encadrés CIDJ
• Paiement du loyer d'un logement du secteur privé  service-public.fr
• Loyer pour une location vide : modalités de paiement, date, augmentation... CIDJ
• Paiement du loyer par le locataire service-public.fr
• Loyer d'un logement social service-public.fr

Les charges locatives

• Charges à payer par le locataire (charges « locatives ou récupérables) service-public.fr

• Location immobilière : obligations du propriétaire (bailleur) service-public.fr
• Obligations du propriétaire bailleur  anil.org

La décence du logement

Le bailleur doit fournir au locataire un logement décent : c’est-à-dire un logement en bon état de fonctionnement disposant d’équipements offrant un confort minimal et qui ne met pas en danger la santé et la sécurité du locataire.

• Logement à louer décent  service-public.fr 
• Quelle est la hauteur et la surface minimum d'un logement à louer ? service-public.fr
• À quelle température doit être chauffé un logement ? service-public.fr
• Quels sont les diagnostics immobiliers à fournir en cas de mise en location ? service-public.fr

Quel est le contenu du contrat de bail ?

• Bail : connaître les clauses obligatoires, facultatives et interdites CIDJ

• Location meublée : un contrat béton ou rien ! CIDJ

• Rédaction du bail d'habitation (contrat de location) service-public.fr

Quelles sont les pièces à fournir par le locataire pour la mise en place d’un contrat de bail ?

• Futur locataire d'un logement privé : justificatifs à donner au propriétaire service-public.fr

• Montez un dossier de location en béton pour trouver le logement de vos rêves  www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Que signifie l’expression « clauses abusives » ?

• Clauses interdites dans un bail d'habitation service-public.fr

Quels documents le propriétaire doit-il fournir lors de la signature du contrat de bail ?

•  Location immobilière : documents remis par le propriétaire service-public.fr

• Je déménage, j’emménage : les démarches pour l’électricité et le gaz naturel energie-info.fr
• Comment choisir ou changer de fournisseur d'électricité ou de gaz ? service-public.fr
• Comparateur energie-info.fr energie-info.fr

Pour souscrire à une offre internet plusieurs solutions existent

• Utiliser internet via son forfait mobile : de nombreux opérateurs mobiles proposent des accès internet compris dans le forfait mobile à des prix très intéressants :  Comparateur gratuit des forfaits mobiles quechoisir.org
• Souscrire à une offre internet : il convient de s’équiper d’une ligne internet séparée  Comparateur Box Internet quechoisir.org

Plus d'informations sur contrats, portabilité, vol... sur www.service-public.fr

• Changement d'adresse en ligne (Démarche en ligne) service-public.fr
• ré expédition du courrier laposte.fr

Les courses : il existe un certain nombre d’épiceries solidaires qui permettent d’acheter des produits à un coût minime. Pour accéder à ces épiceries solidaires, il convient de se rapprocher d’un travailleur social (CCAS, Maison des solidarités Départementales, CROUS, office  HLM, Sécurité Sociale, Mission locale…) pour obtenir toutes les conditions d’admission au tarif social.

Cartographie des épiceries solidaires - Réseau ANDES andes-france.com

Les meubles : lorsqu’on opte pour une location non meublée, il existe des solutions pour se meubler. Il existe des associations (recycleries, ressourceries...) qui revendent des meubles d’occasion à bas prix.

Les réparations : plutôt que de jeter, tentez de réparer. Le bonus réparation, est un dispositif qui vous permet de réparer à moindre coût vos appareils du quotidien. Bonus réparation : comment ça marche ? economie.gouv.fr

Location vide

• Locataire d'un logement vide : votre propriétaire vous donne congé www.cidj.com

Location meublée

• Location meublée : un contrat béton ou rien !  www.cidj.com

• Préavis et formalités du congé donné par le locataire  service-public.fr
• Locataire d'un logement vide : respectez le préavis !  cidj.com

• État des lieux de sortie pour un bail d'habitation service-public.fr

• Téléphone, internet ou télévision : résiliation du contrat service-public.fr
• Je déménage, j’emménage : les démarches pour l’électricité et le gaz naturel energie-info.fr